Lage
Grundstücksgröße
Bauvorschriften
Preis
Info / Besichtigung: |
"Reichberg"
zwischen Birkenstraße und Wachtbuckstraße
8 Baugrundstücke
von 319 qm bis 569 qm
für Einzel- und Doppelhausbebauung.
Die Grundstücke in sonniger Süd-West-Lage befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet,
sehr zentrumsnah (Fußweg zum Bahnhof
ca. 5 min, zum Schulzentrum ca. 10 min, bis Stadtmitte ca. 7 min).
Die Grundstücke sind voll erschlossen, eine Bebauung ist jederzeit möglich.
Die Bauvorschriften für dieses Baugebiet sind im Bebauungsplan “Reichberg
II” aus dem Jahr 1972 festgelegt.
Die Vorschriften im Einzelnen lassen eine flexible und damit optimale
Gestaltung der Gebäude zu.
Hier die wichtigsten Festsetzungen:
1. Allgemeines Wohngebiet (WA)
2. Einzel- und Doppelhäuser bis zu zwei
Vollgeschossen
3. Dachneigungen 20° bis 32°, asymmetrische
Dachkonstruktionen sind zulässig
4. Keine Festlegung der Firstrichtung
5. Traufhöhe bei zweigeschossigen Gebäuden:
6,50 m
6. Gebäudeabstände untereinander mindestens
10 m
Der Grundstückspreis einschl. sämtlicher Erschließungskosten beträgt
108,- € / qm
Die Höhe des Grundstückspreises ist abhängig von zusätzlich zu
vereinbarenden Planungsleistungen bis hin zur schlüsselfertigen Erstellung
des Gebäudes. Die maximale Reduzierung beträgt 10,- €/qm.
Eine Verpflichtung zum Bau des Hauses mit der Riede-Unruh GbR besteht
nicht !
Informationen:
Dipl.- Ing. Rolf Unruh
Bau- und Projektmanagement GmbH
Telefon 07651 9814 0
Fax 07651 9814 44
info@unruh-bau.de
Riede Ingenieur-AG
Telefon 07654 9001 0
mail@riede-ing.de
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
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