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Kirchzarten
Eigentumswohnung
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Die zum Verkauf stehende 8-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung liegt in
Kirchzarten mit wunderschöner Südlage.
Lage:
Kirchzarten ist eine gesuchte und attraktive Gemeinde im Dreisamtal am
Fuße des Hochschwarzwaldes. Die Nähe zur Universitätsstadt Freiburg (ca.
10 Min. vom östlichen Stadtrand), die umfassende Infrastruktur mit vielen
Geschäften in der Fußgängerzone, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund-
und Realschule, Gymnasium, Kurhaus, Schwimmbad, ausgezeichnete
Gastronomie, Tennisplätze und ein alteingesessener rennomierter Golfclub,
machen Kirchzarten zu einem der beliebtesten Wohnorte um Freiburg.
Ausstattung:
Die Maisonette-Wohnung ist mit den sonnendurchfluteten großen Räumen,
ihrer attraktiven Raumaufteilung unvergleichbar und entspricht höchsten
Ansprüchen.
Bäder mit Schrankeinbauten, funktionelle Einbauschränke, Kaminofen, Sauna.
Diverse Einrichtungen können zum Preis von € 25.000 € übernommen werden.
Objektbeschreibung:
Eine exklusive und äußerst großzügige Maisonette-Eigentumswohnung, mit 282
qm Wohnfläche und 52 qm Nutzfläche mit allem Komfort ausgestattet, 7
Zimmer, 2 Bäder, Gäste WC, Sauna, große Balkone nach Süden, Westen, Osten,
sowie einer bepflanzten Dachterrasse, in ruhiger, sonniger, zentraler
Wohnlage von Kirchzarten.
Diese außergewöhnliche Wohnung mit separatem Eingangsbereich liegt im OG
und DG in einem architektonisch reizvollen Wohngebäude mit nur 2 weiteren
Einheiten.
Sonstiges:
Das Gebäude wurde im Jahr 2006 mit einer erdgasbetriebenen (KWK-Anlage)
Kraft-Wärme-Kopplungsanlage ausgestattet und hat eine sehr hohe
energetische Qualität. Die Dachdeckung mit Alaska-Zedernschindeln
einschließlich der Dachisolierung wurde 1998 erneuert.
Endenergiebedarf: 87,50 kWh/(m²*a)
Besichtigung des Objekts nach vorheriger Vereinbarung.
Bezug nach Vereinbarung.
Kaufpreis: 595.000 € incl. 4 Garagen/Stellplätze
Ein Kooperationsangebot mit ISK Ingenieurbüro Kaltenbach & Co. GmbH
Courtage (vom
Käufer zu zahlen)
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen
Mehrwertsteuer.
Außenansicht
 
 
Innenansicht
Grundrisse
 
 
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